旧工业厂房的新出路——创意园的落成

　　近年来，随着国民精神消费水平的提高，人们不再满足于吃喝玩乐上，将旧厂房改造创意产业园这样的想法也营运而生。如今国内由旧厂房改建而成的创意园在各地开花，成为了创意产业集聚区。当你漫步在园区里，你体会到它独特的魅力。各种文艺创意设计公司在这里进驻，游客慕名人来，拍照游玩的人络绎不绝。得益于这里的老工业底子，这片原本充斥着工业厂房的土地，如今成为文化创意平台。本文介绍的是惠州一个新兴的有工业厂房改造的创意园，下面我们一起来看看这些建筑设计吧。

　　“我们看中这里，就是因为工业厂房在空间利用上开放性与可塑性极强。”受这股风潮影响，惠州也首次出现了由旧厂房改造而成的创意园——惠城区下角东路“3巷1号创意园”。这是一栋建于改革开放初期的5层旧厂房，在2年多的时间里，它聚集了7家艺术工作室(公司)，近20名艺术青年在这里从事摄影、广告、插画、化妆、画画培训等文化创意业态，致力于打造成“惠州798”。

　　“创意园”栖身下角旧厂房，在车水马龙的惠城区下角东路，有一个大型路牌写着“惠州市威利士服装有限公司”字样，指向下角东路三巷。从巷口进入不到10米，在右侧一片低矮的旧楼房中，能看到一栋旧厂房的红色大门，门楣上镶着“3巷1号创意园”的招牌。

　　从大门进去，外表上看这是一间旧厂房。在厂房一楼，能看到灰砂墙、破旧的推窗、布满灰尘的抽风扇、方正的房间等旧式东西，喧闹至此停止。旧厂房对面也是一栋旧楼房，这使得厂房的公共空间异常狭窄。登上楼梯至二楼、三楼，则是另外一片天地。在楼梯口做指引作用的招贴设计新潮，艺术气息扑面而来。走廊、楼梯、墙壁、窗户都是涂鸦和创意图案，既有古灵精怪的人头像，也有创意数字。在楼梯拐角或者走廊，还张贴有素描作品、动漫插画等，让人叹为观止，犹如走进了一个艺术世界。

　　走进房间，是一间间艺术设计公司，摆满了电脑和办公台，展示着广告和摄影等作品。它们的摆设也别具匠心：有新潮的、有复古的、有用轮胎当椅子的、有用砖墙做摄影背景的……这栋旧厂房共5层，单层面积约400平方米。目前，除了1楼用作出租屋和5楼空置外，其余3层都被开辟为个人工作室或者文化创意公司，共有7家，近20个年轻人在这里从事摄影、广告、插画、化妆、画画培训等创意工作。

　　“梦工场”引来一众艺术青年，很多路人惊讶，这个栖身于旧楼房中的创意园是怎么来的?首批进驻者之一、新即物视觉文化传播有限公司负责人曾境康向记者介绍，这是他和搭档追梦的产物。现年27岁的曾境康是惠州学院美术系2011届毕业生，对摄影、广告制作在行。曾境康上大三的时候，和一名学长在惠州学院旁的出租屋开了一家名为“708毕业纪念社”的摄影工作室，承接校内的摄影、广告业务。2011年夏季，毕业在即，曾境康想将工作室搬离学校范围，于是和搭档出外选址。

　　因为学习美术专业的缘故，好多学生早就对北京798艺术区、广州红砖厂等由旧厂房改建成为创意园有所了解，学生们也一直梦想着惠州能有这样一个地方，成为艺术青年创业就业、发挥才华的基地。不过，让学生失望的是，惠州旧厂房不少，却还没形成艺术集聚区。旧厂房空间大、租金较便宜，而且旧厂房变成艺术集聚区在国内外已有成熟的经验，这让人越想越兴奋。最终，有人找到了位于下角的该处旧厂房，经过2年多的经营，他们将旧厂房打造得越来越具有艺术气息，在惠州艺术设计圈里也是小有名气。

　　值得注意的是，这里的人80%是惠州学院美术系的毕业生，大多数是80后、90后年轻人。在这些年轻人中也有不少设计达人，如803艺术中心的叶文斌。他去年从广州大学华软学院动漫设计与制作专业毕业，学生时期，他创作的NBA漫画插画曾经登陆央视，毕业后自己创业，分别在广州、佛山上大学的2名朋友，也跟着他一起从事动漫设计。“希望创意园搞得更加有声有色”

　　看到已有3层共1000多平方米的厂房建筑改造设计成了艺术设计区，有人索性以地址为名，将旧厂房命名为“3巷1号创意园”。相比其他城市动辄上千、上万平方米的旧厂房创意园，“3巷1号创意园”是微型版，但这无疑是毕业生创业就业的家园。因为从事着相关产业，他们在业务上互相合作，每天都在紧张地进行着商业设计。空闲的时候，他们也聚在一起，有时围聚品茗，有时小酌几杯，讨论艺术设计和社会人生，常常至深夜。这里还开辟有简陋宿舍，让通宵达旦搞设计的人可以就近休息。

　　已和业主达成默契，在未来，只准相关艺术行业能进驻。目前，创意设计公司在惠州星罗棋布，为数不少，他和搭档们抱团，都只是在试验。作为年轻的艺术设计者，艺术设计者和搭档们也希望市政府能够向广州、深圳那样，关注旧厂房变创意园的情况，积极扶持引导文化创意产业发展，让创意园搞得有声有色，成为惠州广大艺术爱好者的聚集区。

　　一开始，这群年轻的艺术设计者物色到惠城区上排的一处废弃印刷厂房。“印刷厂连着仓库，层高也有六七米，面积估计有几万平方米，每平方米租金才4块钱。”有人说，这是他们的首选，但这厂房面临拆迁，只能租一年半，算上装修费用划不来，于是不得不放弃。后来又在惠城区桥东、惠博大道东江边找到旧的独体楼，但因为涉及到文物保护、国有资产等原因，直至领到毕业证，他们都没能选到合适的办公地点。

　　这群年轻的艺术设计者将目光定位惠城区下角的旧楼房群，再次寻觅心中的“梦工场”。他们走进下角东路三巷，顿时被眼前旧厂房和民居杂陈的景象吸引，他们对下角东路三巷1号一栋长方体的5层旧厂房尤其喜爱。虽然里面乱七八糟，废料、座椅到处都是，但这里室内空间宽广。经打听，这是一栋建于上世纪80年代初期的楼房，曾被用作惠州市威利士服装有限公司的生产车间，前些年，服装公司搬离，于是成了废旧厂房。4年前，这栋旧厂房被本地一家房地产公司购得。

　　他们表示想先租一层厂房做摄影工作室。业主见旧厂房空着也是空着，不如租给这群年轻人打理。还有一个原因是业主一看都是刚走出校门的大学毕业生，愿意支持他们创业。租下了这栋旧厂房的3楼。2011年10月1日，正式进驻下角东路三巷1号厂房。他们的工作室，外表看起来像旧楼房，里面却装修一新，充满艺术气息。他们原来的工作室赚了一些钱，再加上后期的合资，基本够用。后来，开设了新即物视觉文化传播有限公司，承接广告服装摄影、商业设计等业务，生意比较平稳。

　　“3巷1号创意园”的业主目前是惠州市华庭置业有限公司，该公司负责人表示，旧厂房原是村里的集体物业，约建于上世纪80年代初期，后来卖给一个商人开设惠州市威利士服装有限公司生产服装。4年前，公司将这栋厂房买下时，厂房已停产一段时间，破破烂烂的。当初有人找到他时，说是惠州学院的毕业生，想找个地方创业，但经济条件比较差，不能租得太大、太贵。他见他们是刚出校门的大学生，反正旧厂房放在那里没人打理，于是适当给点费用便交给他们打理了。

　　一开始，该公司负责人以为他们只是搞摄影、画画的，也从未走进他们的办公场所。半年前，旧厂房的大门被改建成为“3巷1号创意园”门楼，刚好路过上去看了一下，“不看不知道，这群年轻人还是有料到(才华)的”。旧厂房被搞得有模有样，甚是欣慰，觉得当初支持他们创业是对的。此后，当其他艺术青年要租房时，业主一路开绿灯。还将公司的部分设计业务给“3巷1号创意”的一个设计公司承包，他还打算将1楼和5楼也向设计创意公司招租，让创意园更充实。

　　一帮年轻人正在期待下角东路三巷1号这个旧厂房以另外一种形式崛起。这是民间的自觉，也是艺术的自觉。这群刚出大学门口的年轻人，抱着对艺术创意的追求，执着地寻找具有历史气息的废弃建筑。他们在用青春和才华，在进行一次惠州实验。他们希望惠州终有一日会出现北京798艺术区、广州红砖厂、深圳蛇口创意园这样上规模发展的创意聚集地。

　　当然了，如果渐成规模的“3巷1号创意园”能不断扩大，甚至引进国内外高水准的艺术创作与设计类机构进驻，那么，这张惠州创意名片的形成，相信为期不远了。将旧厂房改造设计变身成创意园是国内众多经济发达城市的一大亮点，惠州也不能落后。他们曾前往广州红砖厂、深圳蛇口创意园等地参观，与当地的艺术工作者交流经验，为选址寻找更多灵感。回到惠州，艺术工作者或者说是艺术专业的毕业生，他们开始选址，然而这并不是想象中那么容易。

　　其实，这样的设想并非难以实现，这需要政府的引导与支持。一方面，随着近年来惠州市文化产业的繁荣发展，大大小小的文化创意公司或者个人工作室散落在全市各个角落。如果有一个平台将他们聚集在一起，形成产业链，对本土文化及其产业必然会有积极影响;另一方面，建筑的历史意味着城市的历史，如果能致力于打造创意产业聚集区，能把废弃的建筑重新盘活，这就不仅是将既有建筑改造成可再生能源，还可潜移默化地保护和传递历史信息，支撑文化创意产业的前行。

     以上就是惠州的一个旧厂房改造成了3巷1号创意园的介绍，把工业厂房改造不仅节约了城市土地资源，而且还能为大学生的创业梦提供场地。