万科售楼中心的建筑设计展示

　　企业文化气质与建筑气质是否有机的结合是判断售楼处设计好坏的关键标准，好的售楼处设计要发扬并宣扬企业的文化特质。售楼处的建造要体现一种企业文化。它利用“特色”“个性”这一平台来宣传企业文化。房子的类型确定后，共性特征自然展现出来。本文介绍的是万科售楼中心的建筑设计，这种设计可拆卸，十分节能环保，下面我们一起来看看吧。

　　曾经看过一个说法，房地产大约有 90% 甚至更多的销售最终是在项目现场发生的，我实际想说的是，难怪房地产公司都会特别强调售楼部的环境。 在很多城市，万科都建有品牌展示中心，其实它说白了就是售楼处，很多建筑师都曾为万科做过售楼处设计，在这些设计师眼中，这里不仅仅是一个销售场所，也是地产商的一块广告招牌。 我们曾介绍过直向建筑在营口鲅鱼圈为万科设计的售楼处，而包括法国设计师 Thomas Dariel 、三磊设计、Tsushima 设计事务所以及 ENJOY 设计机构等，都曾操刀设计过万科在各地的售楼处。 但我们今天要说的位于广州的这座 HEX-SYS 六边建筑体系，表达的却是建筑师对售楼处这一特殊建筑类型的一种全新态度，“它来源于对中国近几十年来建造热潮的回应，特别是针对房地产开发中产生的大量奢华但是短寿的独栋售楼处。”

　　夜晚的售楼处外部图。

　　阳光下简洁而有创意的售楼部。

　　的确，售楼处给了不少建筑师施展才华的空间，但房子卖完了，人去楼空，这里做何用呢?OPEN 建筑事务所正是考虑到了这一问题，才设计了这个 HEX-SYS 六边建筑体系，它既能够在使用后进行拆卸并异地重新组装，也适用于很多不同功能的空间，以此减少对资源的巨大浪费。它可快速建造、轻质、灵活可变以及可重复使用的特性，或许意味着像万科这样的地产商不用每次都再花大价钱重造展示中心。 建筑师称其灵感源自“可拆卸并在异地重新拼装的中国古代木构建筑，以及融汇了勒·柯布西耶毕生对模数化建造系统之研究的瑞士展馆”。设计团队将结构、室内装修、机电以及外围护等建造体系整合到了一个可以灵活拼接的基本单元中，这个基本单元是一个 40 平米的六边形模块，可以根部不同的空间需要进行拼接组合，提供透明的、围合的以及室外的三种不同选择。

　　六边形的建筑体，具有遮阳作用。

　　从上面看，售楼处的屋顶是一个个六边形组成的。

　　树木可以生长建筑里，和谐共生。

　　这个倒伞状的屋顶钢结构，由中央一根兼作雨水管的空心圆柱支撑，收集到的雨水可以用于景观灌溉，同时也节省了水资源。 为了最大限度地实现建筑各部件的可回收可重复利用价值，所有的连接节点都不用焊接或者打胶，以便拆卸，外立面则覆盖以耐久性强、易维护的喷砂阳极电镀铝板。

     通过建筑师的妙手，售楼中心变得更加现代化和更有创意，不仅强化了企业的品牌，而且能吸引更多顾客。